横暖ルーフ取付15年経過後の経年観察
大阪市西淀川区の3階建てマンション
改修後約15年目 外部飛散物による穴開き復旧のため解体
金属屋根材 横暖ルーフの頂点に被さる部材が 棟板金です。棟板金はそれを固定するための下地に緊結されます。カラーベストの棟板金では この木下地が劣化して 釘が浮いてきます。この横暖ルーフは防水性の高い施工のため、水の侵入による腐敗、劣化はありませんでした。
（最近施工のスーパーガルテクトの工事写真です。）ジョイントの水返しの形状が違いますが 断熱付き横葺きガルバリウム鋼板屋根材としては 同等の構造です
棟際は本体を立ち上げ加工して水返しを作ります。防水シーラー（専用のスポンジ）で本体と棟板金を密着させるので、2重の防水が出来ます。15年経っても木下地が劣化しない、理由と考えられます。
（写真は最近施工のガルテクト）
15年程度で撤去する機会は希少なガルバリウム屋根材。台風による風災で他所から飛んできたスレート材が貫通して大きく穴が空いたため部分的に解体しました。横暖ルーフは 最近人気のスーパーガルテクトの類似品です。
★15年の歳月を経ても棟下地の劣化は殆ど見られません★
このタイプの屋根材は新しいので解体する機会はありません。通常の点検は表面だけ、美観性の観察になります。今回は風災により外部からの飛散物が衝突して屋根材広範囲に穴が空いたので 外部から見えない部分を観察できました。
重なり部と重ならない部を見ると、それなりに変色が見られますが きちんと水返しで防水され、サビなどは全く見られません。
カラーベストの棟下地だとこの年月だとある程度雨水での劣化が見られますが、横暖ルーフの施工のポイント、棟際の本体立ち上げ工法のおかげか、雨水の影響は殆ど見られません。
立ち上げ工法は施工に手間がかかるけど 立ち上げ工法の防水性は優秀だなと思いました。
最近は立ち上げない簡略工法もあるらしいけど、当社は立ち上げ工法で行こうと思います。